Header

Схемы расположения земельных участков

Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории является необходимым условием последующей постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Подготовка Схемы расположения земельных участков предусмотрена:

    • в рамках установленного порядка выбора земельных участков для строительства;

К акту о выборе земельного участка прилагаются утвержденные органом местного самоуправления или, в случаях, предусмотренных федеральным законом, утвержденные органом государственной власти субъекта Российской Федерации, схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора;

Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением Схемы выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения (п.п. 5, 7 ст. 31 ЗК РФ);

    • в рамках установленного порядка предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством;

Орган местного самоуправления на основании указанного в п. 2 ст. 34 ЗК РФ заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного ст. 29 ЗК РФ, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает Схему и выдает её заявителю (п. 4 ст. 34 ЗК РФ);

    • в рамках установленного порядка приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения;

В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения, предусмотренного ст. 29 ЗК РФ, исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает Схему и выдает её заявителю (п. 7 ст. 36 ЗК РФ).